Женщины иногда сталкиваются с проблемой, заключающийся в том, как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия, поскольку бывший родственник не торопится выписываться самостоятельно. Что может сделать собственник квартиры в такой ситуации, и как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник?
Может ли бывшая жена выписать мужа из квартиры без его согласия по закону
Документами-основаниями для выписки с занимаемой жилплощади являются:
- заявление гражданина об изменении места жительства;
- решение суда о признании безвестно отсутствующим;
- свидетельство о смерти;
- решение суда об объявлении умершим;
- решение суда о выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением;
- решение суда о признании сведений или документов, послуживших основанием для регистрации не соответствующими действительности, а также действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации неправомерными;
- заявления гражданина из состава малочисленных народов об изменении маршрута кочевий;
- заявления гражданина о прекращении кочевого или полукочевого образа жизни;
- решения органа регистрационного учета о фиктивности регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован.
Без согласия бывшего супруга можно выписать его в судебном порядке, только если он не является владельцем квартиры и не вправе претендовать на признание за ним права собственности или права проживания, а именно:
- квартира приобретена до заключения брака;
- квартира приобретена в браке, но по безвозмездной сделке и в общее имущество супругов не входит;
- по условиям брачного договора при разводе квартира достается бывшей супруге, а муж не получает в ней права проживания;
- находясь в браке, супруг не отказывался от своего права приватизировать квартиру, в которой прописан.
Закон защищает собственника и по общему правилу при разводе за мужем право пользования квартирой не сохраняется, если между супругами не заключено иное соглашение. Суд удовлетворит требование о снятии супруга с регистрационного учета, но может на определенный срок продлить ему право пользования жильем при наличии исключительных условий:
- отсутствия другого жилья;
- отсутствия возможности обеспечить себя другим жильем по состоянию здоровья, нетрудоспособности, наличию нетрудоспособных иждивенцев, потери работы и тд.
Проживает ли бывший муж в квартире
Гораздо проще выписать бывшего супруга при условии, что он не проживает по месту регистрации. В этом случае вероятность продления ему срока пользования жильем на основании судебного решения значительно уменьшается. Если место пребывания бывшего родственника известно, нужно обращаться с исковым заявлением в суд с требованием о выселении.
Если бывший супруг на протяжении года не появляется по месту прописки и о месте его пребывания нет никакой информации, привлечь его к участию в судебном разбирательстве по иску невозможно. В этом случае нужно в суде признать его безвестно отсутствующим в порядке особого производства и потом снять с регистрации в квартире.
Обращение в суд
Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета подается в районный суд по месту нахождения квартиры, из которой нужно выписать бывшего мужа.
- наименование суда, куда заявление подается;
- Ф.И.О. истца, место его жительства, если заявление подается представителем — Ф.И.О. и адрес представителя;
- Ф.И.О. ответчика, место его жительства;
- объяснение, каким образом совместное проживание с бывшим супругом нарушает права, свободы и законные интересы истца и требование о выселении бывшего члена семьи;
- ссылка на прекращение семейных отношений и реквизиты документа, на основании которого брак признан расторгнутым;
- перечень прилагаемых к заявлению документов.
Обратите внимание!
Требование о выселении является неимущественным, поэтому цена иска не рассчитывается.
В заявлении можно изложить ходатайства истца, а также указать известные адреса проживания ответчика, контактные данные сторон — номера телефонов, факсов, электронные адреса и иные сведения, имеющие значение для разрешения дела. Иск должен быть подписан истцом или его представителем при наличии у него полномочий на это. Госпошлина при выселении из жилого помещения составит 300 рублей.
Пример искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета можно посмотреть по ссылке.
Обратите внимание!
Заявление о признании бывшего мужа безвестно отсутствующим вправе рассматривать суд по месту жительства или нахождения бывшей супруги. Такие дела рассматриваются пр иучастии прокурора.
В заявлении должно быть указано, зачем заявителю признание гражданина безвестно отсутствующим, а также должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие бывшего мужа.
При подготовке к разбирательству по заявлению рассылает о безвестно отсутствующем запросы в органы внутренних дел, учреждения по последнему месту работы, знакомым и в другие места, где может быть информация по делу.
Пример заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим можно посмотреть по ссылке.
Необходимые документы
- копия заявления для ответчика;
- доверенность представителя;
- копия свидетельства или решения суда о разводе;
- квитанция об уплате пошлины;
- другие документы, подтверждающие нарушение прав истца, например, квитанции о неуплате ЖКУ ответчиком, доказательства срока отсутствия без вести по месту прописки и т.д.;
Обратите внимание!
Судебное решение нужно будет предъявить в регистрационный орган МВД для снятия бывшего супруга с учета.
