Брачный договор - соглашение, регламентирующее права будущих или действующих супругов на имущество во время семейной жизни или в случае развода. Если супруги заключили такой контракт, то при разделе имущества суд будет руководствоваться именно им. Документ должен соответствовать нормам Гражданского Кодекса РФ. Как до брака, так и во время него супруги могут подписать брачный контракт, образец документа в этом случае будет отличаться. Как составить брачный договор?
Как заключить брачный договор
Все имущество, приобретенное мужем и женой с момента официальной регистрации брака, считается совместно нажитым. По закону при расторжении союза собственность должна быть разделена пополам между супругами. Однако существуют ситуации, в которых такой подход к разделению невозможен. В этих случаях супругам рекомендуют заключить брачный контракт до регистрации отношений или во время семейной жизни.
Данный документ, согласно Гражданскому Кодексу России, должен соответствовать нескольким принципам:
- соглашение должно быть добровольным;
- контракт затрагивает только материальные ценности, движимое и недвижимое имущество;
- договор не может регулировать моральные, этические и эмоциональные стороны взаимоотношений.
Составить брачный договор можно как самостоятельно, так и обратившись к юридической помощи. Проверить положения документа можно и на консультации у нотариуса.
Обратите внимание!
Чтобы контракт был заверен, он не должен содержать пунктов, касающихся супружеской верности, религии, вредных привычек. Однако в договоре можно указать компенсации за действия одной из сторон, повлекшие физические или моральные травмы.
Порядок действий при заключении брачного контракта
Для того, чтобы заключить брачный договор, будущим или действующим супругам необходимо придерживаться порядка действий.
Прийти к согласию относительно предмета договора
Стороны должны договориться о положениях, отраженных в документе. Кроме разделения собственности при расторжении брака, муж и жена имеют право указать в контракте пункты, касающиеся материальной стороны совместного проживания:
- определить условия взаимного содержания;
- разграничить участие сторон в доходах друг друга;
- распределить семейные расходы;
- указать алиментные обязательства на общих детей.
Пара также имеет право определить долевое, общее или раздельное владение имеющейся или планируемой собственности. В брачный договор можно включить распределение кредитных обязательств, в том числе и ипотеки.
Составить брачный договор
Брачный контракт составляется только в письменной форме. Текст супруги могут написать самостоятельно, опираясь на доступный образец. Однако можно прибегнуть и к услугам профессионалов: юристов или нотариуса. И в том, и в другом случае пара самостоятельно проектирует содержание документа. Перед обращением к специалистам можно тезисно указать достигнутые соглашения:
- перечислить существующее или планируемое к приобретению имущество;
- финансовые обязательства;
- режим финансов в семейном бюджете;
- условия расторжения брака.
Подробно указанные пункты способны снизить стоимость услуг профессионалов. Кроме плана договора, потребуется пакет документов:
- паспорта обеих сторон;
- свидетельство о браке, если договор заключают действующие супруги;
- документы на существующую собственность;
- договора, подтверждающие наличие финансовых обязательств.
Если пара не предусматривает порядок владения планируемым имуществом, при его приобретении в брачный контракт можно внести дополнительные пункты.
Явиться лично к нотариусу для заверения договора
Составленный проект договора необходимо предоставить нотариусу. Он, используя обговоренные пункты, составляет макет будущего документа. Кроме этого профессионал пояснит сторонам возможные правовые последствия условий контракта.
Основное правило нотариального заверения соглашения - присутствие обеих сторон договора. Пара должна явиться к специалисту в назначенное время и поставить подписи на подготовленном документе. После оплаты услуг нотариуса и заверения договора, документу присваивается регистрационный номер.
Стоимость услуг профессионала может розниться, а оплатить их требуется до получения на руки макета будущего договора. Поэтому супругам рекомендуется узнать цену работы заранее.
Оплатить госпошлину за заверение договора
В отличие от стоимости нотариальных услуг, государственная пошлина, взимаемая за заключение брачного договора, фиксирована. В 2019 году она составляет 500 рублей. Оплатить госпошлину стороны могут несколькими способами:
- в кассе банка с помощью сотрудника;
- через банковский терминал;
- с помощью онлайн платежей.
Подтверждением оплаты государственной пошлины может служить отметка банка на бланке квитанции или распечатанный чек.
Получить свой экземпляр договора
Документ составляется в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон, а третья копия остается у нотариуса. Пара одновременно получает свой экземпляр документа в момент заверения готового контракта. При внесении изменений в соглашение брачный контракт не перезаключается, а к нему подшиваются дополнительные договора.
Кому можно заключать брачный контракт
Стать сторонами брачного договора, согласно законодательству РФ, могут только совершеннолетние лица, не лишенные дееспособности. Существуют исключения, когда гражданин признается дееспособным по достижении 16 лет. В этом случае при вступлении в брак он имеет право заключить контракт.
Брачный договор может быть составлен и зарегистрирован до свадьбы или после нее. На любом этапе семейной жизни муж и жена имеют право заключить данный контракт. При этом в первом случае документ считается действительным с момента заключения брака.
Обратите внимание!
Во время расторжения семейных отношений или после него брачный контракт не может быть заключен. Бывшие супруги могут урегулировать имущественные вопросы с помощью составления мирового соглашения.
Прекращение и изменение брачного договора
Согласно статье 43 Семейного кодекса РФ, супруги могут вносить изменения или прекратить действие договора в любой момент. Процедура идентична заключению брачного контракта и требует нотариального заверения. Однако для того, чтобы изменить или разорвать соглашение, необходимо согласие обеих сторон. Ни муж, ни жена не могут самостоятельно в одностороннем порядке изменить договор.
Такой способ возможен только в судебном порядке, согласно п. 2 ст. 43 СК РФ. В случае доказательства истцом неправомерности документа или необходимости внесения в него дополнений, контракт может быть изменен в одностороннем порядке.
Причиной для расторжения брачного контракта в судебном порядке может послужить:
- нарушение указанных условий одним из супругов;
- изменение жизненных обстоятельств, мешающее выполнении обязательств договора: ухудшение здоровья, потеря источника дохода, появление иждивенцев;
- признание одной из сторон соглашения недееспособной.
Перед тем, как подавать исковое заявление, необходимо отправить второй стороне письменное предложение расторгнуть договор. Срок, предоставляющийся для ответа, - 30 дней. Только после истечения данного периода истец может обратиться в суд.
Как заключается брачный договор на ипотеку
Брачным договором может предусматриваться, кто является владельцем ипотечного жилья и основным плательщиком, в каких пропорциях будут распределяться доли супругов на недвижимость в случае расторжения брака. Данный пункт в контракте защищает не только заемщиков, но и кредитора, которым является банк. В некоторых ситуациях супругам предлагается установить раздельную собственность на жилье, находящееся в ипотеке. Однако эти требования банков незаконны.
Обратите внимание!
Если ипотечный кредит был оформлен одним из супругов до вступления в брак, то в договоре можно указать, что после свадьбы вторая сторона также будет участвовать в погашении займа. А также определить, какая доля недвижимости присвоится мужу и жене в случае развода.
Пункт брачного договора, касающийся ипотечного кредита, может включать:
- обязанности сторон по оплате займа;
- доли супругов в первом взносе;
- обязанности по отношению к приобретенному жилью: ремонт, обслуживание, увеличение площади;
- варианты раздела собственности при расторжении брака.
В случае расторжения договора, необходимо уведомить об этом банк, предоставивший кредит на приобретение жилья.
Выгодные условия ипотечного брачного договора
Брачный контракт способен помочь сторонам избежать несправедливого раздела жилья и кредитных обязательств в случае прекращения брака. Составить брачный договор на ипотечное жилье необходимо, если платежи вносит только один из супругов. Во время развода вторая сторона не сможет претендовать на жилье или компенсацию затраченных средств.
В соглашении муж и жена могут указать, что после расторжения брака оставшиеся платежи будут вноситься супругами пополам, а собственником жилья станут общие дети пары.
Если брачный договор на ипотечное жилье был навязан супругам сотрудниками банка-кредитора, оспорить условия контракта можно в судебном порядке, доказав, что содержание соглашение не является свободным волеизъявлением.
Сколько стоит заключение брачного договора
Цена составления и заключение брачного контракта не ограничена. Составление договора относится к действиям технического характера, а его заверение и регистрация - к действиям правового характера.
Обычно общая стоимость складывается из следующих услуг:
- консультация профессионала;
- составление макета договора;
- разъяснение правовых моментов и ответы на вопросы сторон;
- корректировка и изменение текста соглашения.
Цена данных услуг определяется специалистом. В среднем, в 2019 году стоимость составляет 10 000 рублей. Данная сумма может зависеть от сложности документа, его объема и региона, в котором происходит заключение контракта.
