Что делать если взломали страницу в ВК
ЖСК наследство вступление в ЖСК
Я стал собственником кооперативной квартиры по наследству. я проживал/был зарегистрирован/прописан в этой квартире с момента основания ЖСК в 1967. как должен решаться вопрос о моем вступлении в ЖСК: автоматически или нужно ждать собрания членов ЖСК и принятия соответствующего решения. Спасибо за ответ.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Практикующий юрист, консультантЗдравствуйте, Никита!
Если пай наследодателем был выплачен полностью, то наследодатель был собственником квартиры, перешедшей наследнику:
Статья 129 ЖК РФ. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
1. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.Если Вы хотите стать членом ЖСК, то Вам нужно подать заявление
Статья 121 ЖК РФ. Прием в члены жилищного кооператива
1. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.
2. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
Как сохранить имущество, если дачный кооператив признан банкротом и идет стадия конкурсного производства?
Действия правления дачного кооператива, привели кооператив к банкротству. Члены кооператива достаточно поздно осознали последствия, сейчас арбитражным судом введена стадия конкурсного производства. Есть серьёзные основания подозревать председателя правления в нецелевом использовании денежных средств кооператива и умышленном приведении к банкротству, подделке результатов общих собраний. Все документы у бывшего председателя, фактически доказать пока нечего не можем.
Вопрос:
1. Возможно ли сохранить кооператив? Какие действия и в каком порядке стоит предпринять?
2. Возможна ли хозяйственная деятельность кооператива в стадии конкурсного производства? Так как много людей проживает постоянно, нужно готовить ветхие электросети к зиме и обязательно вывозить мусор, если да то от кого и как потребовать её исполнения?
-
Адвокат, юрист по уголовным деламЗдравствуйте! По первому вопросу: сохранить кооператив на стадии конкурсного производства в том виде какой он был уже нельзя, так как цель конкурсного производства реализация имущества предприятия банкрота. Вы можете выкупить имущество через торги организованные конкурсным управляющим.
По второму вопросу: До завершения процедуры банкротства, деятельность кооператива возможна и руководить ее должен управляющий, если только ведение деятельности не будет наносить ущерб имуществу.
Плюс еще один совет, на собрании кредиторов или по окончанию процедуры направте в суд заявление о привлечении председателя кооператива к субсидиарной ответственности. В условиях последних изменений касающихся субсидиарной ответственности шансов у Вас очень много
Руслан. Вы совсем не упомянули о возможности заключить мировое соглашение и возможности привлечь к ответственности конкурсного управляющего. Это возможно?
Наш кооператив насчитывает более 1700 участков с вполне платежеспособными собственниками, на мой взгляд на этапах наблюдения и фин оздоровления, управляющий должен был привлечь к ответственности членов кооператива, председателя за то что не требовал своевременной уплаты взносов, но этого по неведомым причинам не сделал. Неуплата взносов членами это основная официальная причина из за которой кооператив пришел к банкротству. Сколько будет стоить ваша полная консультация с изучением и подготовкой документов?
Строительство жилья в жск
Добрый день. Участвую в строительстве квартиры в многоквартирном доме. Застройщик ЖСК, мной с ЖСК заключен инвестиционный договор/ т.е не по 214ФЗ/, в котором указан срок сдачи объекта, но не указаны штрафные санкции за просрочку сдачи дома. Строительство стоит уже год. Могу ли я как-то материально привлечь ЖСК / штрафные санкции, моральный вред/
-
Юлия ТрифоноваЮристЗдравствуйте, в соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.
В соответствии с письмом Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 11.03.2005 г. N 0100/1745-05-32 отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из возмездных гражданско-правовых договоров на приобретение<неитоваров, выполнение работ, оказание услуг, в частности, из договоров розничной купли-продажи (в том числе недвижимости, энергоснабжения) аренды, включая прокат найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг; подряда (бытового, строительного, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан) перевозки граждан, их багажа и грузов комиссии хранения из договоров на оказание финансовых услуг, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд потребителя-гражданина, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе предоставление кредитов, открытие и ведение счетов клиентов-граждан, осуществление расчетов по их поручению, услуги по приему от граждан и хранению ценных бумаг и других ценностей, оказание им консультационных услуг; договоров возмездного<неиоказания услуг (связи — почтовых,
телефонных, телеграфных, медицинских и образовательных услуг, ветеринарных, гостиничных, туристических и иных) и других договоров, направленных на удовлетворение личных семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской <неидеятельности. <неи Вместе с тем, исходя из положений, содержащихся в письме от 11.03.2005 г. N 0100/1745-05-32, не регулируются законодательством о защите прав потребителей гражданско-правовые отношения граждан с организациями (общественными объединениями, жилищно-строительными, дачно-строительными кооперативами, товариществами и т.д.), если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.
Поскольку положения закона РФ о защите прав потребителей на отношения, возникшие между членом ЖСК и самим ЖСК не распространяются, соответственно взыскать с ЖСК неустойку за просрочку строительства дома нет оснований.
Долг кооператива
Добрый день! Я являюсь вкладчиком кооператива. Решением Арбитражного суда кооператив признан банкротом. Приговором районного суда председатель кооператива признан виновным в мошенничестве и осужден. Выплаты по вкладам на стадии исполнительного производства и теперь после банкротства арбитражным управляющим вкладчикам почти нет. Можем ли мы (вкладчики) на основе приговора суда о виновности председателя взыскать лично с председателя долги как потерпевшие?? И как это сделать если уже есть решение Волгоградского областного суда о законности приговора районного суда? Заранее спасибо. Если необходим мой контакт то 89275160167. Заранее спасибо
-
Анна УлибеговаЮристГражданский иск подается до вынесения судом приговора… В вашем случае уже область засилила приговор… Полагаю, что не сможете.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
