Что делать если взломали страницу в ВК
Как правильно включиться в реестр
Добрый день!
У меня ситуация с банкротством застройщика. Я участник долевого строительства. ДДУ расторгнут в суде, но никаких выплат по решению застройщик не произвел (ни возврата платежа по договору, ни штрафов, ни неустоек и пр.)
С целью сподвигнуть застройщика заплатить год назад подал заявление о вступление в дело о банкротстве. Наблюдение не вводилось тк за несколько дней до рассмотрения очередного заявления застройщик гасил задолженность. До меня очередь не дошла - застройщик не расплатился вовремя по очередному заявлению и наблюдение ввели. Как технически нужно действовать, чтоб заявить требования о передаче жилого помещения (квартира до сих пор под обременением по моей ипотеке), а на все, что сверху и просужено (штрафы, неустойки и пр.) - в 3-ю очередь денежных требований?
Смущает, что в деле есть мое изначальное заявление со всеми документами, в котором о передаче жилого помещения речи, естественно, не идет.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат, юрист по уголовным деламДо меня очередь не дошла — застройщик не расплатился вовремя по очередному заявлению и наблюдение ввели. Как технически нужно действовать, чтоб заявить требования о передаче жилого помещения (квартира до сих пор под обременением по моей ипотеке), а на все, что сверху и просужено (штрафы, неустойки и пр.) — в 3-ю очередь денежных требований?
Алексей
Алексей, добрый день! Собственно расторжение договора ДДУ препятствием для включения в реестр требований о передаче жилого помещения не является, сейчас если введена очередная процедура Вам нужно с данным требованием обращаться в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве
что в деле есть мое изначальное заявление со всеми документами, в котором о передаче жилого помещения речи, естественно, не идет.
Алексей
В каком деле? О банкротстве? Вы уже заявились? С какким именно требованием?
"С целью сподвигнуть застройщика заплатить год назад подал заявление о вступление в дело о банкротстве.''
Дело было возбуждено больше года назад, но наблюдение не вводилось тк должник расплачивался с кредиторами по мере того, как подходило время рассмотрения их заявлений.
Мое заявление о признании банкротом тоже там есть, но очередь его рассмотрения не подошла - наблюдение ввели по другому заявлению, поданному на месяц раньше моего. Требование в моем заявлении, как и положено - признать должника банкротом.
Как встать в реестр кредиторов, если договор ДДУ не полностью оплачен продавцом?
Как встать в реестр кредиторов если договор ДДУ не полностью оплачен продавцом? встаем в реестр кредиторов, квартира куплена у подрядчика по договору уступки, Конкурсный управляющий принес квитанции об оплате первоначальным дольщиком, там оплата только на 600 тыс. Справка об отсутствии перед застройщиком была сдана подрядчиком в росреестр, потом она была ему выдана, копия осталась в деле. Можно через суд ее запросить?это единственное доказательство. С подрядчиком рассчитывались квартирами, но никаких договоров подрядом и акта зачета взаимных требований нет.
-
Практикующий юрист, консультантЗдравствуйте.
Так как вы покупатель обратитесь в росреестр о предоставлении копий из регистрационного дела в Росреестре. Вам выдадут копию. Если не выдадут, то подайте вместе с заявлением Ходатайство об истребовании документов.
здравствуйте, сказали копии с копий не снимают и не выдают. Это так?
Каковы последствия при включении требований в реестр помещений при банкротстве застройщика?
Если дольщик по ДДУ оплатил сумму договора частично, то при включении требований в реестр жилых помещений, он должен оплатить задолженность? если да, то в отношении какого лица? застройщику? а сроки?
-
Адвокат, юрист по уголовным деламЕлена, здравствуйте!
Если дольщик по ДДУ оплатил сумму договора частично, то при включении требований в реестр жилых помещений, он должен оплатить задолженность?
Да, поскольку договор ДДУ не прекратил свое существование (обязательства по договору не прекратились, а по общему правилу обязательства должны быть исполнены ст. 309, 310 ГК РФ).
Включение в реестр не прекращает обязательств по договору.
если да, то в отношении какого лица? застройщику? а сроки?
Застройщику-банкроту. В банкротстве по общему правилу должен быть один расчетный рублей счет, но есть исключения по счетам.
С данном вопросом обратитесь к арбитражному управляющему, который распоряжается счетом, либо к руководителю Застройщика, если ещё идет наблюдение и полномочия руководителя не переданы арбитражному управляющему.
Фактически Вашу задолженность относят к дебиторской и могут реализовать на торгах, если не будете платить, либо АУ может попытаться признать сделку недействительной.
не поняла по поводу сроков. Для оплаты будут специальные сроки или те, что установлены договором?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
