У потерпевшей есть доказательства и факты, что её риэлтор обманул.Адвокат мутный и пытается не дать следствию довести дело до суда. Как поступить?

Не отвечать — это их право. Протокол о проведении данного следственного действия все равно составляется и следственное действие считается проведенным. Следователь должна была продолжать проводить следственное действия — допрашивая Вас, поскольку Вы не отказывались от его проведения и желали давать показания. В таком случае были бы зафиксированы Ваши показания и тот факт, что обвиняемой их нечем опровергнуть, возможно поэтому она и отказалась давать показания. В 30% случаев в ходе допроса обвиняемая начинает говорить или давать показания частично. Остальные 70% — случаи, когда обвиняемые совместно с защитниками избирают такую позицию, как в Вашем случае, — молчать до суда, и когда будут налицо все доказательства по делу и они с ними ознакомятся тогда выберут свою линию защиты.