Сотрудники Федеральной Кадастровой палаты рассказали о том, что практически любые здания и сооружения, возведенные в зонах с особыми условиями использования территорий - ЗОУИТ, установленных до 04.08.2018 г., могут снести.
Также Росреестр напомнил, что на сегодняшний день список зон с особыми условиями включает 28 видов территорий: охранные, санитарно-защитные, территории, на которых расположены памятники истории и культуры, водоохранные зоны и т.д.
Закон об изменениях в Градостроительных кодекс и другие НПА, вступивший в силу 4 августа 2018 г., дополняет Земельный кодекс РФ главой XIX, установив общее правовое регулирование ЗОУИТ. А в мае правительство разработало правила уведомления собственников и нанимателей жилых помещений о том, что их дом скоро снесут.
Извещение направляется по Почте России, либо на электронный ящик гражданина. В течение 10 рабочих дней с этого момента аналогичное сообщение должно быть размещено на официальном сайте органа госвласти или местного самоуправления, принявшего решение об установлении зоны, а также в других официальных источниках.
Если сносу подлежит многоквартирный дом, то уведомление должно быть размещено на придомовых досках объявлений или каждом подъезде.
В ЗК РФ предусмотрено возмещение убытков в связи с установлением или изменением ЗОУИТ: расширен перечень лиц, которым возмещаются убытки и установлены лица, за счет средств которых они возмещаются, определены особенности расчета компенсационных выплат.
