Могу ли я сдавать в аренду некую часть помещения?
Здравствуйте, я ООО снимаю в аренду не жилое помещение под магазин, могу ли я сдавать в аренду некую часть?
Добрый день.
в силу п. 2 ст.615 ГК РФ, Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
Добрый день. В соответствии с ч. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. Таким образом, получив согласие арендодателя, Вы имеете право сдать часть нежилого помещения в субаренду. При этом необходимо максимально индивидуализировать часть, подлежащую передаче в субаренду (указать площадь, точное местонахождения относительно всего помещения и т.д.)
