Как правильно оформить дом и землю в долях, если соседи хотят продать землю?
Подскажите пожалуйста У меня 1/2 дома в собственности есть кадастровый номер и 1/2 дома у соседей со своим кадастром тоже. А земля была и у соседей и у нас в аренде по 1/2 доли. Сейчас оформили землю в собственность но пока перевели в собственность из аренды и у каждого собственность по 1/2 доли земли. Вопрос. Соседи хотят продавать свои 1/2 дома Должны ли они предложить в первую очередь нам только потому что Земля ещё не оформлена
?Если у них есть свой кадастровый номер на 1/2 части дома, то у них просто собственность на отдельный объект недвижимости в многоквартирном доме. Следовательно преимущественное право покупки по ст.250 ГК на Вас не распространяется. Если земля сейчас не оформлена в собственность, то после продажи дома, другой собственник просто перезаключит договор аренды. А вот если землю оформят одним объектом с одним кадастровым номером и на Вас распределят по 1/2 доли, тогда соседу обязаны будут предложить Вам его покупку.
Как оформить на себя землю под домом, который в долевой собственности у меня и сестры?
У меня частный дом 1/2 земля в аренде на маму она не собственник жилого дома, могу ли я офорить на себя землю?в долевой собственности систра.
Для правильно ответа на ваш вопрос необходимо получить ответы на уточняющие вопросы: 1. На каком виде права на данный момент предоставлен земельный участок (собственность или аренда)? 2. Кому принадлежит земельный участок, одному или нескольким собственникам? 3. Какому количеству лиц принадлежит жилой дом, одному или нескольким? 4. Кто является собственником жилого дома. К слову, отмечаю, что порядок приобретения земельных участков под существующими объектами установлен ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.
Для правильно ответа на ваш вопрос необходимо получить ответы на уточняющие вопросы: 1. На каком виде права на данный момент предоставлен земельный участок (собственность или аренда)? 2. Кому принадлежит земельный участок, одному или нескольким собственникам? 3. Какому количеству лиц принадлежит жилой дом, одному или нескольким? 4. Кто является собственником жилого дома. К слову, отмечаю, что порядок приобретения земельных участков под существующими объектами установлен ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.
