Прав ли председатель гаражного кооператива?
В декабре 2015 г. приобрели гараж в гаражном кооперативе. На момент приобретения председателя не было вообще (никто не хотел), кто-то собирал деньги и платил в разные инстанции. Ему мы заплатили 1000 руб., как сказали. Машина у нас старенькая - 99 1989 г. Постоянно приходилось ремонтировать и, конечно же, пользовались маленьким обогревателем (зима, в гараже холодно). В начале марта 2016 г. к нам подошла женщина, сказала, что оно председатель и что нам отключают электроэнергию, т.к. с нашим появлением в кооперативе увеличились расходы на электроэнергию. И отключили. Теперь с нас требуют 1500 руб. штраф и 5000 руб. за перерасход энергии. Имеет ли председатель на это право?
Здравствуйте, Нина!
Во-первых, вы как собственник, должны были присутствовать на собрании по выбору председателя Вашего кооператива или по крайней мере должны были быть в курсе кто был выбран председателем.
Во-вторых, если у Вас есть задолженность по оплате электроэнергии, пусть ГСК предоставит документы ее подтверждающие. Или так же письменно обоснуют перерасхо (данные счетчика и т.д). Самовольно отключать право ГСК не имеет.
Вы можете пиьменно обратиться в свой ГСК с соответствующим запросом. Как правило они игнорируют подобные запросы. Свои интересы Вы можете попробовать отстоять в суде.В настоящее время есть много положительной судебной практики по Вашему вопросу.
К кому обратиться с жалобой на председателя гаражного кооператива?
Здравствуйте ! в праве ли председатель убрать гаражный металлический бокс за пределы кооператива ,если на собрании решили что бокс стоит на проездной зоне ?? на собрании учавствовало менее 25% членов кооператива
Добрый день!
В данном случае первично решение собрания членов кооператива. То есть председатель кооператива сошлется на указанное решение.
В связи с чем Вы можете инициировать проведение внеочередного собрания членов кооператива (в очной или заочной форме) для определения места Вашего гаража — если Вы член кооператива, или обжаловать решение собрания членов кооператива в судебном порядке в течение 6 месяцев.
Однако для понимания насколько законно было данное решение — необходимо получить на руки копию протокола общего собрания членов кооператива, и лист с подсчетом голосов. Как минимум такие решения должны приниматься не менее чем 50 процентами голосов.
Несколько непонятно — что имеется ввиду «за пределы кооператива». У кооператива должен быть закрепленный земельный участок, который распределяется за членами кооператива для установки гаража и каждый член кооператива может в дальнейшем оформить свой участок в собственность.
