Правомерно ли УК требует копию проекта перепланировки квартиры в бумажном виде?
Мы купили квартиру в новостройке, подали документы на получения разрешения на перепланировку. Пока ожидаем решения 45 дней, начали демонтировать самонесущие перегородки в соответствии с проектом (перепланировка не нарушает конструктивно-прочностные характеристики здания).
УК увидела, как мы выносим строительный мусор из квартиры и стала требовать предоставить им копию проекта перепланировки в напечатанном виде.
Правомерно ли их требование?
Не воспользуются ли они материалами нашего проекта, чтобы составить жалобу в жилищную инспекцию или Администрацию города?
Благодарю за ответы.
![](/media/uploads/lawyer/1527.jpg)
Уважаемая Карина.
Управляющая компания — это обслуживающая организация. И ее интересы не могут быть затронуты, если она не владеет собственностью в вашем МКД. Согласно ст. 26 ЖК РФ согласование осуществляет в органе, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр. Управляющая компания к таким органам не относится и согласование не производит. Не передавайте им материалы. Пусть занимаются непосредственно своим делом. А именно:
систематическое поддержание порядка в местах общественного пользования, включая территорию подъездов;
систематическое поддержание порядка на придомовой территории. Этот пункт включает уход за зелеными насаждениями. Вопросы обрезки или удаления деревьев также лежат в зоне ответственности управляющей компании. Факт нанесения ущерба здоровью или имуществу жильцов упавшим деревом дает им право на получение финансовой компенсации от управляющей компании; поддержание целостности и надлежащего вида фасадной части многоквартирного дома;
своевременное обслуживание общедомовой канализации;
проведение подготовительных мероприятий к эксплуатации дома в осенне-зимнее время, проверка и опрессовка отопительных систем, обслуживание счетчиков, которые ведут учет тепла и энергии на весь дом;
уборка снега на придомовой территории, чистка крыш от сосулек и наледи;
оформление договоров с аварийными диспетчерскими службами;
сотрудничество с организациями, обслуживающими лифты;
своевременная дезинсекция и дезинфекция подвальных помещений и территории, прилегающей к многоквартирному дому.
![](/media/uploads/lawyer/1527.jpg)
к сожалению ваше вложение я не могу открыть. Если это скан, то переведите его в удобоваримый формат. Например пдф
![](/media/uploads/lawyer/1527.jpg)
бред написали. Они будут жаловаться в Администрацию, которая уже получила от вас документы на согласование перепланировки и рассматривает их на предмет законности. После того, как все будет согласовано вы представите УК проект новый, согласованный. И все встанет на свои места. А сейчас нет. Не надо ничего им передавать. Самое больше на что они могут рассчитывать, это письменный ответ от вас с обоснованным отказом. Вот так.
![](/media/uploads/lawyer/1527.jpg)
не страшно. Санкции могут последовать только тогда, если будет установлено, что перепланировка нарушает права граждан, то есть ваших соседей. Статья 29 ЖК РФ например предусматривает узаконивание ранее произведенных перепланировок.