Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Последние вопросы по теме: "Смещение границ земельного участка с кадастровой картой"

Как исправить кадастровую ошибку в данном случае?

Садовый участок стоит на кадастровом учёте с 1995 г. В этом году соседи сверху и снизу провели межевание своих участков (ранее не межованных). По факту межевания выяснилось, что участок верхнего соседа накладывается на наш участок примерно на пол-метра, а между нашим участком и участком нижнего соседа образовалась черезполосица (зазор, который стало видно на публичной кадастровой карте). Эта черезполосица находится в наших фактических границах. Соседа же сверху не ставят на кадастровый учёт из-за наложения границ участков. Возможно, это кадастровая ошибка: границы нашего участка на плане сдвинуты вверх на пол-метра, и нужно переместить их вниз, до границы с нижним соседом, тем самым устранив черезполосицу и сдвинуться на это расстояние с участка верхнего соседа? Что лучше всего нам сделать в этой ситуации?

Татьяна, г. Владивосток
Смещение границ земельного участка с кадастровой картой
 
Юрист: Александр Дрожевников
сейчас online

Добрый день, Татьяна.

Что лучше всего нам сделать в этой ситуации?

Для конкретного ответа на вопрос, нужно подробнее изучать все документы — ошибки могут быть разными — технические или реестровые. В зависимости от этого и разный порядок их исправления.

Проще всего исправить техническую ошибку. Реестровую сложнее, может быть даже придётся обращаться в суд.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
 
Юрист: Константин Чупырь
сейчас online

Татьяна здравствуйте!

Публичная карта не панацея. На ней подложка (аэрофотосъемка) смешена относительно границ ОКС, земельных участков и пр. объектов. Чтобы отпали вопросы Вам не плохо было бы сделать совмещенный план всех участков, которые участвуют в так называемой ошибке. Я понимаю, что это финасово накладно, но если дело дойдет до суда, то Вам так или иначе делать совмещенный план, но уже с привлечением специалиста или эксперта. В данном случае знать надо заранее. От этого будет зависеть к кому предъявлять иск и какими способами защищать свои права.

 
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Вас консультируют лучшие квалифицированные юристы
Бесплатно: Наши адвокаты оказывают бесплатную первичную консультацию по любым юридическим вопросам. 90% процентов дел решаются одной бесплатной консультацией.
Круглосуточно: Задайте вопрос юристу по недвижимости в онлайн-чате, либо позвоните по телефону горячей линии круглосуточно и без выходных
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 499 938-51-92